原创 “收入飙正版免费资料大全管家婆升300%”!这一行业,缺人!

随着中国不断放宽入境免签政策,各地多了不少外国游客新奇而兴奋的身影。在火爆的“中国游”热潮中,外语导游也越来越多。他们用专业与热情,为外国游客生动讲述中国文化。

47岁的老姚是北京人,2001年,20出头的他从新闻上了解到外语导游岗位短缺且未来收入可观后,日常坚持自学英语,一年后老姚顺利拿到导游证,开始专注北京地区入境外国游客的导游讲解工作。

“精讲故宫”是老姚的拿手好戏,大到王朝迭代、建筑风格,小到一砖一瓦颜色搭配、背后的特殊寓意,他总能精准拿捏外国游客的好奇心,用方便外国游客理解的方式,将中国传统历史和文化向游客娓娓道来。

从2018年开始,他以文旅博主的身份,将日常导游工作拍成短视频,吸引了海内外70多万粉丝关注。与往年春节不同,今年是首个“世界非遗版春节”。外国旅客不仅想要打卡中国的著名景点、品尝地道美食,还迷上了中国丰富多彩的传统文化。春节期间,老姚在社交媒体上发起直播,并向外国粉丝介绍中国农历新年。

据国家移民管理局预测,今年春节假期全国口岸将迎来新一轮出入境客流高峰,日均出入境人员将达185万人次,较去年春节假期增长9.5%。越来越多的外国人选择来中国过春节。相关平台数据显示,蛇年春节期间入境游订单同比增长203%。

老姚说,最近一年他接触的外国游客中大概80%是第一次来到中国,他们对中国的一切都充满好奇。老姚为此阅读了大量的历史资料和书籍,积累了8万多字的讲解内容,希望在有限的时间里,为想要认识了解中国的外国游客推开一扇窗。

在最新施行的“240小时”免签政策以及2024年以来“免签朋友圈”的持续扩容作用下,我国入境游持续高速增长。越来越多过境中国的游客会利用转机的几小时“解锁”最想去的景点,成为“旅游特种兵”。

外国游客增多,为老姚带来比过去更丰厚的收入,几乎是之前收入的三倍。但旅游市场上,外语导游特别是小语种导游仍然十分短缺,属于供不应求的稀缺资源。数据显示,截至2024年年底全国约有66万持证导游,外语导游仅占比约8.4%。老姚从2002年当导游后,中途也曾做过其他工作,随着2023年以来文旅产业复苏需要大量持证导游,老姚的副业导游工作变成了全职。

随着越来越多的外籍游客出现在北京的街头巷尾,老姚又接上新一批的游客,继续讲述中国故事,传递中国文化。(央视财经微信公众号)

  清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示,在房屋总价值不变的情况下,按照什么样的面积去作价销售,只是一个“算法游戏”。

  他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”

  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

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评论
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