原创 恒指龙年累计上涨逾440澳门今晚一肖码100准管家娶0点
中新社香港1月28日电(记者 戴小橦)1月28日是港股龙年最后一个交易日，截至半日市收盘，香港恒生指数报20225.11点，涨27.34点，涨幅0.14%；恒生科技指数报4723.63点，涨36.29点，涨幅0.77%；国企指数报7382.13点，微跌0.68点，跌幅0.01%。
纵观整个龙年，香港恒生指数全年累计涨幅28.44%，累计上涨逾4400点。恒生科技指数表现更为亮眼，全年累计涨幅51%，累计上涨4451点。国企指数累计涨幅39.1%，累计上涨2076点。龙年表现最好的恒生指数三大蓝筹分别为小米集团、中芯国际及中国宏桥。
当日，受内地人工智能公司深度求索(DeepSeek)带来的影响，港股相关个股走强。金山软件、美图公司、百度集团-SW分别上涨5.82%、15.38%、3.6%。其中，美图连续两日大涨。
内资房地产股亦走强，万科企业盘中一度涨超10%，花样年控股一度涨超20%。国金证券认为，春节后政策预期有望带来新一轮机遇，这是部分内资房地产股表现强势的原因之一。
此外，据中国交通运输部预测，2025年春运期间全社会跨区域人员流动量将达90亿人次，同比增长7%，有望创历史新高，铁路及民航客运量同比分别增长5%和8%。受益于此，在线旅行代理商(OTA)板块表现积极，同程旅行股价上涨4.26%。
展望后市，天风证券全球前瞻产业研究院联席院长、海外首席分析师孔蓉认为，2025年港股科技行业和消费行业的机会值得关注。伴随全球科技领域快速发展，如人工智能、大数据、云计算等领域不断取得突破，港股科技龙头企业在技术创新和市场潜力方面具有明显优势。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
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