1月12日，市民在位于宁夏银川市西夏区的怀远书房制作版画。中新社记者 于晶 摄

1月12日，市民在位于宁夏银川市西夏区的怀远书房制作版画。中新社记者 于晶 摄

1月12日，市民在位于宁夏银川市西夏区的怀远书房制作版画。中新社记者 于晶 摄

1月12日，市民在位于宁夏银川市西夏区的怀远书房制作版画。中新社记者 于晶 摄

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　比如中建玖合北京区域“五一”销售额突破2.1亿元，保利北京公司销售8.4亿元；招商元玺假期销售3.17亿元，绿城•晓月和风项目5天实现2.8亿元销售额，香山樾实现销售额达5.28亿元等。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。