原创 总结政绩、马会传真论坛免费资料公开发出警告：拜登发表告别演说，信息量很大
中新网1月16日电(记者 张奥林)美国东部时间15日晚8时，美国总统拜登在白宫椭圆形办公室发表告别演讲，他即将于1月20日正式卸任，美国总统一职将由特朗普接任。
拜登表示，这是他最后一次以总统身份向全国发表讲话。
批评继任者
称美国面临“寡头政治危机”
在演讲中，拜登警告了美国正面临的“寡头政治”风险，他表示，“今天，美国正在形成一个拥有极度财富、权力和影响力的寡头政治”，并称这对每个人的公平机会和基本权利都是巨大威胁。
他补充说，“权力集中在极少数超级富豪手中，这是危险的。”
拜登提到，一个多世纪前，权力集中在“强盗大亨”手中，而反垄断做法打破了这种局面，一个多世纪后，拜登在其执政期间将这个问题作为优先事项，他表示任期内他“并没有惩罚富人，只是让富人按照其他人必须遵守的规则行事。”
在演讲中，拜登还含蓄地批评了他的继任者，特别是提到即将上任的政府中有人称气候变化“不是真的”，拜登指出这一观点和言论是“大错特错”的，他提醒继任者必须重视这些问题。
谈论新威胁
聚焦人工智能和社交媒体
拜登还提到了社交媒体，并谈到了在其总统任期即将结束之际令他担心的事情。他说，“我同样担心科技工业综合体的崛起可能给我们国家带来真正的危险。”
“美国人正被大量错误信息和虚假信息淹没，导致权力滥用。”他补充道，“社交媒体正在放弃事实核查，真相被为权力和利益而编造的谎言所掩盖。”
拜登还警告人工智能带来的“巨大可能性和风险”。他说，“人工智能是我们这个时代，甚至可能是有史以来最重要的技术，没有什么能比人工智能给我们的经济、安全、社会和人类带来更大的可能性和风险。”
拜登表示，“人工智能甚至有可能帮助我们响应我的号召，终结我们已知的癌症。但除非采取保障措施，否则人工智能可能会对我们的权利、生活方式、隐私、工作方式和保护国家的方式产生新的威胁”，他还呼吁确保人工智能发挥良好作用，“并让美国引领其发展”。
列举任内成就
称“自己为公众服务了50年”
在演讲中，拜登还列举了自己担任总统期间的一些成就，包括降低老年人处方药价格、通过枪支安全法以及帮助退伍军人获得医疗保健等，美国有线电视新闻网(CNN)形容拜登“吹嘘了”其外交政策成就，并强调他如何“加强了北约”。
拜登在回顾这些“政治遗产和政府成就”时表示，他希望这些成就能够在未来几年继续传承下去。他说，“我们需要时间才能感受到我们共同努力的全部影响。”
CNN报道称，拜登以乐观的语气结束了此次演讲，表示自己“为公众服务了50年”，在最后仍不忘呼吁美国人“保持警惕”。(完)
不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。
得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。
崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。
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