原创 广州2024年筹建保障性租赁住房澳门真正最准的免费资料近11万套
去年广州城中村改造四大重点片区全部实现首开区动工
筹建保障性租赁住房近11万套
文/广州日报全媒体记者李天研 通讯员祝健轩
昨日，广州市召开住房城乡建设工作会议，盘点去年重点工作，部署今年工作计划。2025年，广州将加快构建房地产发展新模式，推动建筑业转型升级，实施可持续的城市更新，打造宜居、韧性、智慧城市，促进城乡融合发展。
稳增长：27个“保交楼”项目全部完成交付
去年，广州力促房地产市场止跌回稳。结合房地产市场供求关系新变化、人民群众对优质住房新期待，统筹做好房地产调控和市场风险防范化解。打好“四个取消、四个降低、两个增加”政策“组合拳”，开展“好房节”、房博会、赴港房地产推介会等促销活动。充分运用房地产融资协调机制，强化统筹调度和包联督导，做好保交房工作，推动商品房项目建设交付。2024年，全市一手商品房网签面积累计1097.49万㎡，27个“保交楼”项目全部完成交付。
广州坚决打好城中村改造硬仗，去年相继召开全市城中村改造工作现场会、推进会，出台实施全国首部城中村改造条例，制定推进城中村改造的实施意见和若干措施等政策。同时，开展城中村专项体检，全力推进四大重点片区改造，强化统筹协调和督办考核，成功申报住建部城中村改造专项借款，探索使用国家专项借款购买存量商品房用作安置房。2024年，全市52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区实现首开区动工建设。
广州持续推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，推动“像造汽车一样造房子”，实施新型建筑工业化发展五年行动，落地一批模块化建筑试点项目，智能建造试点工作获得住建部通报表扬。新开工装配式建筑比例提前超额完成省下达的目标。加快“数字住建”整体布局规划，完成基于CIM的七大领域21大类应用场景拓展，建成智慧琶洲综合应用示范平台。据统计，去年全市建筑业总产值突破8800亿元。
惠民生：打造14个成片连片高质量品质提升示范区
广州持续加大住房保障力度，建立健全以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，推动完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障制度，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求。做好公租房兜底保障，积极筹集保障性租赁住房，出台配售型保障性住房建设管理办法及实施意见、工作导则。去年，筹建保障性租赁住房10.79万套(间)，筹建配售型保障性住房1.02万套，发放公租房租赁补贴2.19万户。
去年，广州大力推动老旧小区改造焕新升级，持续完善配套政策，全力推进项目开工改造。着力打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区，推动广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养(大德路)片区、同和片区等14个片区改造提升。探索危旧房改造“原拆原建”，花都区集群街2号居民楼成为全省首例多业主筹资的拆危建新项目。2024年，广州推进523个老旧小区改造，打造14个成片连片高质量品质提升示范区，惠及19.53万户家庭、62.5万居民。
2024年，广州援建梅州市蕉岭县“广州小镇”安居项目23栋780套安居房144天完成实体交付，提前“交钥匙”。广州组建现场指挥部，全力以赴推进“广州小镇”安居项目建设工作，率各参建单位用心用情、保质保量完成援建任务。项目设计充分融合岭南特色、客家风貌，打造低碳科技、安全韧性的“四好”房子。从设计到施工，不到半年的时间便顺利完成竣工验收并完成钥匙交付，充分展示了广州担当、广州速度、广州品质。
提质能：实施295个城市品质提升项目
去年，广州全力推进重点项目建设和城市品质提升。全力推进机场三期安置区建设，安置房封顶365栋、移交75栋；统筹推进十五运会和残特奥会广州赛区23个场馆升级改造，21个场馆如期实体完工，其中6个场馆提前3个月完成验收移交；市属地下综合管廊项目全面投入运营，167公里地下管线入廊；开展重要场馆周边、城市客厅、重要门户枢纽等品质提升工作，实施295个城市品质提升项目，103个项目已完工，持续改善人居环境、不断提升城市功能和核心竞争力。
广州以头号工程的力度推进“百千万工程”城镇建设。全省率先完成全市乡镇建设规划编制全覆盖，持续推动典型镇培育工作，按照小城市标准规划建设中心镇试点，开展美丽乡村提质升级，开展建筑业企业与乡镇结对帮扶，推进环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设。持续培育26个典型镇，7个典型镇验收评价结果位居全省前列。建筑企业与乡镇结对帮扶项目340个，帮扶金额达6.5亿元，居全省前列。
防风险：各类安全生产检查巡查2.7万人次
去年，广州坚决守牢住建领域安全底线。深入推进安全生产治本攻坚三年行动，各类安全生产检查巡查2.7万人次，累计消除安全隐患9.92万处，全市住建领域未发生较大及以上安全事故，安全生产形势总体平稳。全市自建房安全隐患排查整治任务基本完成，成功申报住建部首批房屋安全保险试点城市。完成地下市政基础设施普查，推进地下管线与道路开挖联动管理，全年管线破坏事件宗数同比下降14%。
去年——
广州一手商品房网签面积累计1097.49万㎡；
52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区实现首开区动工建设；
推进523个老旧小区改造，打造14个成片连片高质量品质提升示范区，惠及19.53万户家庭、62.5万居民。
2024年如何进一步推动经济回升向好？中央经济工作会议定下了“稳中求进、以进促稳、先立后破”的总基调。稳是大局和基础，就是要多出台有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。进是方向和动力，就是要在转方式、调结构、提质量、增效益上积极进取，不断巩固稳中向好的基础。先立后破是对稳和进的统筹兼顾，关键是做好新旧模式、新旧动能之间的衔接和切换。我们正在根据上述方针出台财政、金融、产业等一系列政策。我们将坚持高质量发展这一首要任务，持续推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，把中国式现代化的蓝图一步步变成现实。
首先要坚持伙伴定位。随着中国不断发展，中日在一些产业领域开始出现竞争，我们也感受到部分日本企业对此心存顾虑和防范。但毫无疑问的是，合作共赢仍是主流。这次两国领导人旧金山会晤最重要的成果，就是重新确认了全面推进中日战略互惠关系定位。那么体现在经济领域，就是要坚持互为合作伙伴属性，继续高举合作共赢的旗帜，不能让输赢多寡的竞争逻辑主导和定义中日经贸关系，而是要在更广阔的合作中相互促进、彼此成就。
吴江浩：中国是一个超大经济体，看中国经济应着眼纵深视野、进行全景观察，客观整体把握当下之形与长远之势。几十年来的实践表明，用传统西方经济学的理论难以解释中国的巨大发展。就当前和未来而言，盯着一些短期、微观数据，继续用西方经典模型分析判断中国经济，仍将是不准确的。2023年中国经济顶住外部压力，克服内部困难，总体回升向好，国内生产总值增长5.2%，依然是对世界经济增长贡献最大的国家。正如习近平主席讲到的，前行路上，有风有雨是常态。尽管我们在经济运行中还面临一些困难和内外挑战，但中国发展面临的有利条件远多于不利因素，经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变。
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