原创 （走进中国乡村）老人今日特马结果成镜头主角：贵州古村落借“数字化”焕新
中新社贵州德江1月12日电 题：老人成镜头主角：贵州古村落借“数字化”焕新
作者 周燕玲
2025年第一场雪后，位于贵州省铜仁市德江县的焕河村炊烟袅袅，几名身穿棉衣的年轻人在古井边直播洗菜浣衣，古井旁一栋百年木屋里，77岁的张金秀忙着生火做饭，随着炉子里柴火发出噼里啪啦声，饭甑里腾腾的热气蔓延开来。
淘米做饭、井边洗菜、打理菜园……张金秀在大山里的日常生活，被记录发布在社交平台上，点赞量超千万人次。视频里，习惯戴着帽子的张金秀，擅长就地取材烹饪乡村特色美食，被网友亲切称为“张奶奶”。
“没想到会有这么多人喜欢看我做饭，更没想到短视频能给焕河村的发展带来这么大的变化。”从7岁就开始学习做饭的张金秀笑着说道。
四面环山的焕河村古树成群，至今保存着古朴雅致的木房和原生态的乡村生活，2013年被列入第二批“中国传统村落名录”。行走其间，随处可见房前屋后生机勃勃的小菜园，民宿、茶吧、乡村小酒馆、露营基地等新业态分散在村落各处。
时间倒回2018年，那时焕河村还是一个“空心村”，住着二三十个老人和小孩。“80后”丁浪在村里拍摄记录张金秀做饭日常的短视频后，焕河村有了新“活法”。
“焕河村古朴宁静，与城市有着截然不同的生活方式，勾起了许多人浓浓的乡愁记忆。”丁浪说，外面的人通过短视频看到了焕河村，短视频和直播也改变了焕河村。
“捧红”张金秀老人后，丁浪又带领团队在焕河村孵化了两三个账号，其中一个记录乡村生活的账号2021年爆火后，焕河村成了当地的“网红村”。许多外地游客慕名前来游玩“打卡”，游客最多的时候，汽车从村里一直堵到了10公里外的镇上。
随着游客增多，搬到城里的人陆续回到焕河村，在村里的长廊上摆起了小摊。村里人挖了红薯、捡了野生菌也拿到长廊上去卖，最多时有28家摊贩。
“节假日每天会有上百人来村里游玩，光是小吃一天就能卖1000多元人民币。”摆摊的村民郑双凤说，不仅游客来了，村里的年轻人也回来了。
“90后”赵法江是焕河村村委会副主任，2021年他回到村里，在当地政府的大力支持下，他与村民一起规划修建停车场、游客服务中心，进行房屋修缮、道路改造，开办“焕河清泉”水厂、手工陶瓷厂等。
2024年，焕河村接待游客12万人次，不少游客会在村里住上十天半个月，体验乡村生活。“有个游客在村里住了2个月后，加入了村里的直播团队。”赵法江说。
目前，焕河村有3个直播团队。村里的老人们是短视频的主角，一部分年轻人负责拍摄和剪辑，一部分年轻人拿着手机在庭院里或长廊上直播，推销脐橙、花椒、紫薯等农特产品。
中国社会科学院社会学研究所研究员田丰把近年来对焕河村的调研成果，写成《芝草无根：乡土电商观察》一书出版。在他看来，数字社会给了传统村落复兴的机会，也为乡村振兴提供了一条可以探索前行的路径。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
吉林省统计局介绍，一季度，全省服务业增加值同比增长5.7%，对全省GDP贡献率达53.5%。1—2月份，全省规模以上服务业重点行业营业收入同比增长26.5%，增速比上年同期加快18.0个百分点，其中规模以上软件和信息技术服务业、多式联运和运输代理业、科学研究和技术服务业营业收入分别增长42.5%、41.5%、38.7%。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
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