新疆北屯市2025年“龙腾盛世 冰城北屯”冰上龙舟赛15日开赛。来自当地各行各业的20支代表队，300多名队员在冰面上激烈角逐，乐享冬日冰雪运动盛宴。近年来，北屯市全力打造“冰城北屯”特色冰雪文化品牌，让冰天雪地焕发无限活力。李正虎 摄

新疆北屯市2025年“龙腾盛世 冰城北屯”冰上龙舟赛15日开赛。来自当地各行各业的20支代表队，300多名队员在冰面上激烈角逐，乐享冬日冰雪运动盛宴。近年来，北屯市全力打造“冰城北屯”特色冰雪文化品牌，让冰天雪地焕发无限活力。李正虎 摄

新疆北屯市2025年“龙腾盛世 冰城北屯”冰上龙舟赛15日开赛。来自当地各行各业的20支代表队，300多名队员在冰面上激烈角逐，乐享冬日冰雪运动盛宴。近年来，北屯市全力打造“冰城北屯”特色冰雪文化品牌，让冰天雪地焕发无限活力。李正虎 摄

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。