原创 应急管理部:2024年中国排查重大隐患整改率达9今晚精准一码8.1%
1月15日,应急管理部举行新闻发布会。会上,应急管理部新闻发言人申展利介绍,针对一些地方和行业领域隐患排查专业性不强甚至走过场等突出问题,应急管理部会同有关部门制定出台了61项重大事故隐患判定标准。2024年中国排查出的重大隐患超过前3年总量,整改率达到98.1%,尤其是企业自查发现的重大隐患同比增长26.1%,有效提升了隐患排查整治的工作质量。(记者 郎佳慧)
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
需要注意的是,北京这次新政赶在“五一”假期前发布,加上北京市住建委网签数据的滞后性,目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。