辽宁省本溪市位于辽宁省东南部

下辖2个自治县、4个城区和

1个国家级高新区

这里历史文化悠久

是东北抗联的重要根据地

也是被称为“煤铁之城”的老工业城市

这里工业基础坚实

依托本钢 实施“千百亿产业培育提升工程”

打造千亿级冶金新材料产业集群

和钢铁原材料、装备制造及配套零部件等

6个百亿级产业集群

这里生态优势明显

森林覆盖率76.31%

空气质量优良天数90%以上

“枫叶之都”“温泉之城”美名在外

本溪全面实施“生态立市”发展战略

持续巩固国家生态文明建设示范区创建成果

推进绿色低碳发展

以高水平保护推进经济高质量发展

这里是本溪

编导：罗林岚

记者：高铭 韩赫

新华社音视频部制作

　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。