2月1日是农历大年初四,游客在苏州桃花坞唐寅故居文化区欣赏表演。
中新社记者 殷立勤 摄
2月1日是农历大年初四,孩子在苏州桃花坞唐寅故居文化区游玩。
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2月1日是农历大年初四,游客在苏州桃花坞唐寅故居文化区拍个人写真。
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2月1日是农历大年初四,游客带着孩子在苏州桃花坞唐寅故居文化区游玩。
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2月1日是农历大年初四,游客带着孩子在苏州桃花坞唐寅故居文化区用手机拍合影。
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2月1日是农历大年初四,游客在苏州桃花坞唐寅故居文化区头戴狮头面具,体验传统文化。
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2月1日是农历大年初四,游客在苏州桃花坞唐寅故居文化区猜灯谜。
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2月1日是农历大年初四,孩子在苏州桃花坞唐寅故居文化区与表演者一起合影。
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2月1日是农历大年初四,游客带着孩子在苏州桃花坞唐寅故居文化区拍摄合影照。
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2月1日是农历大年初四,游客在苏州桃花坞唐寅故居文化区与街头商铺装饰合影。
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2月1日是农历大年初四,表演者在苏州桃花坞唐寅故居文化区巡游。
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首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。
崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
崔光灿建议,未来,要想进一步推动房地产市场计价方式改革,鼓励按套内面积计价,还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期产权登记上的面积设定,依据房价的相关税费标准等。