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本报广州1月8日电 (记者罗艾桦)新年伊始,广东省广州市明确提出,进一步聚焦国家战略,加快建立现代化产业体系,重点发展15个战略性产业集群。其中,新兴支柱产业6个:智能网联与新能源汽车、超高清视频与新型显示、生物医药与健康、绿色石化与新材料、软件与互联网、智能装备与机器人;战略先导产业5个:人工智能、半导体与集成电路、新能源与新型储能、低空经济与航空航天、生物制造;特色优势产业4个:时尚消费品、轨道交通、船舶与海洋工程、智能建造与工业化建筑。

据悉,此次广州重点发展的15个战略性产业集群最鲜明的特点是立足自身所能、梯度发展。以生物医药产业为例,目前广州已汇集生物医药与健康领域企业6800多家,其中世界500强企业12家、国家级专精特新“小巨人”企业24家、高新技术企业超1000家,正跻身全球生物医药创新与产业发展高地。

据统计,2023年广州八大战略性新兴产业实现增加值9333.54亿元,占全市地区生产总值比重达30.7%。汽车、新一代电子信息、绿色石化与新材料、时尚消费品、现代高端装备、生物医药与高端医疗器械6个千亿级标志性产业集群不断壮大。

  在距离该项目10分钟车程内(约5公里,均为五环外),分布有六七个新盘,记者走访后的最大感受便是,从目前看,北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果,尤其是主要定位改善型客群的项目。

  “从权属的角度来看,公摊面积是业主的共有产权,业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以,公众目前所谈及的取消公摊,更确切地来说,是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

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评论
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  • YYH3903280 92天前
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      长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。香港马黄大仙资料