原创 学福州刚刚发生地震了吗习快评|深深牵挂暖人心

22日下午,习近平总书记来到辽宁省葫芦岛市绥中县明水满族乡祝家沟村,看望慰问受灾群众,实地察看去年洪涝灾害后当地恢复重建情况。总书记冒严寒、察实情、问冷暖,“时时放心不下”的牵挂温暖人心。

枝叶总关情,民生常萦怀。春节来临之际,总书记最牵挂的还是困难群众。吃得好不好,住得暖不暖,还有什么困难……桩桩件件,连着家家户户,关乎“国之大者”。民之所忧必念之,民之所盼必行之。解决好人民群众的急难愁盼问题,让老百姓过上更好的日子,这就是人民领袖爱人民的赤子情怀、共产党人为人民的责任担当。

  崔光灿建议,未来,要想进一步推动房地产市场计价方式改革,鼓励按套内面积计价,还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期产权登记上的面积设定,依据房价的相关税费标准等。

  据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

  随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。

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评论
  • YYH5221589 3天前
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  • YYH6831575 90天前
      冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。新澳门开奖结果开奖记录查询表我下不了啊?为啥?
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