图为留学生正在制作春节文创饰品。中新社记者 吕明 摄

图为留学生正在制作春节文创饰品。中新社记者 吕明 摄

图为部分留学生展示制作好的春节文创饰品。中新社记者 吕明 摄

图为留学生体验包饺子。中新社记者 吕明 摄

图为留学生体验手写春联与“福”字。中新社记者 吕明 摄

图为留学生体验包饺子。中新社记者 吕明 摄

图为部分留学生合影留念。中新社记者 吕明 摄

图为留学生在舞台上进行舞蹈表演。中新社记者 吕明 摄

图为留学生体验“拓印”。中新社记者 吕明 摄

　　中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。