原创 北国澳门生肖彩资料大全海滨奇景 辽宁盘锦震撼”冰雪潮汐树“迎新春

新春假期,辽宁省盘锦市红海滩风景区迎来震撼奇景”冰雪潮汐树“。

在盘锦红海滩,潮滩受到水动力条件、泥沙性质、生态环境的共同影响,发育成”潮汐树“,也就是潮汐水道。凛冬的霜雪降临,由潮汐水道冰冻形成的“潮汐树”亦披上了晶莹的“冬装”。从高空俯瞰,它们像是被大自然镶嵌在盘锦大地上的冰晶森林,冰晶“大树”有着粗壮的主干,主干上向旁边伸出一条条支干,支干上再发育出一根根枝条,有的枝条上还生长着叶片,美轮美奂。

(王翕瞳 禹瑞斋 视频来源 盘锦市委宣传部)

  上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。

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  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

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评论
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