1月2日，电影《窗前明月，咣！》导演魏泇丞，领衔主演费翔、左凌峰、傅菁亮相南京，与观众分享影片幕后故事。图为费翔(左)、左凌峰(右)与观众见面。中新社记者 泱波 摄  

1月2日，电影《窗前明月，咣！》导演魏泇丞，领衔主演费翔、左凌峰、傅菁亮相南京，与观众分享影片幕后故事。图为费翔与观众见面。中新社记者 泱波 摄  

1月2日，电影《窗前明月，咣！》导演魏泇丞，领衔主演费翔、左凌峰、傅菁亮相南京，与观众分享影片幕后故事。图为费翔与观众合影。中新社记者 泱波 摄  

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。

　　根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。